草加市⻘柳｜外壁塗装‧屋根カバー⼯事‧⾬樋交換⼯事 施⼯事例

施工内容

外壁‧付帯部塗装

下塗り:⽔性ミラクシーラーエコ∕上塗り:アートフレッシュ（砂調の意匠性塗料）

屋根⼯事

カバー⼯法（既存屋根の上に新規屋根材を施⼯）∕IGスーパーガルテクト

⾬樋交換⼯事

軒樋:アーバントップΣ90∕たて樋:Y60（⾓）

ご依頼の背景

外壁の汚れや⾬樋の劣化が気になるとのことでご相談をいただき、現地調査にうかがいました。屋根の状態を確認するため、ドローンによる屋根

調査を実施したところ、⽬視では発⾒しにくい⽡の割れを確認。⾬漏りにつながる前に対処すべき箇所として、屋根カバー⼯事をあわせてご提案させていただきました。

ドローン調査で⽡の割れを発⾒

⾜場を組む前の事前調査としてドローンを⾶ばし、屋根全体を上空から撮影。これにより、地上からでは確認できなかった⽡の割れを発⾒することができました。早期に劣化箇所を把握できたことで、⾬漏りなどの⼆次被害が発⽣する前に的確な⼯事プランをご提案できました。

施⼯のポイント

外壁塗装

⾼圧洗浄でしっかりと汚れを除去した後、下塗りに⽔性ミラクシーラーエコを使⽤して密着性を⾼め、上塗りには砂調の意匠性が特徴のアートフレッシュを採⽤。質感のある仕上がりで、外観に上質感をプラスしました。

屋根⼯事

ドローン調査で発⾒した⽡の割れを踏まえ、屋根材には軽量で耐久性‧耐候性に優れた「IGスーパーガルテクト」を採⽤したカバー⼯法を実施。既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を被せることで、⼯事中の負担を抑えながら屋根の防⽔性‧耐久性を新築同等まで引き上げました。雪⽌めも新たに設置し、安全性にも配慮しています。

⾬樋交換⼯事

経年劣化していた既存の⾬樋をすべて撤去し、軒樋‧たて樋ともに新規交換。⾬⽔を適切に排⽔できる状態に整え、外壁や基礎部分への⾬⽔侵⼊リスクを軽減しました。

まとめ

事前のドローン調査によって屋根の隠れた劣化箇所を早期に発⾒し、外壁塗装‧屋根カバー⼯事‧⾬樋交換⼯事をまとめて実施することができました。⽬に⾒えない部分まで丁寧に調査‧ご提案することで、建物全体の耐久性を⼤きく向上させることができた事例です。屋根や外壁の状態が気になる⽅は、ぜひお気軽にご相談ください。